Daňové priznanie k dani z nehnuteľností podávajú tie fyzické a právnické osoby, ktoré sa v roku 2024 stali vlastníkmi nehnuteľnosti a tá podlieha dani z nehnuteľností. Môže ísť o pozemok, stavbu, dom, byt alebo nebytový priestor v bytovom dome.

Daňové priznanie takisto musia podať vlastníci nehnuteľností, u ktorých v minulom roku (2024) nastali zmeny, ktoré majú vplyv na vyrubenie dane - napríklad sa zmenila výmera alebo účel využitia pozemku a podobne.

Pre vznik daňovej povinnosti je rozhodujúci stav k 1. 1. 2025. To znamená, že ak ste v roku 2024 napríklad kúpili nehnuteľnosť, ktorá podlieha dani z nehnuteľností, ste povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností v termíne do 31. 1. 2025.

Povinnosť podať daňové priznanie podávajú aj vlastníci nehnuteľností, ktorí:

·         vybavili právoplatné stavebné povolenie na stavbu nehnuteľnosti

·         vybavili právoplatné kolaudačné rozhodnutie na nehnuteľnosť

·         zrealizovali drobnú stavbu

K podaniu daňového priznania k dani z nehnuteľností na rok 2025 je potrebné predložiť:

 

·       pri kúpe, predaji, darovaní nehnuteľnosti

 

rozhodnutie o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností (rozhodnutie doručovala správa katastra v minulom roku účastníkom konania)

 

·       pri zdedení nehnuteľnosti

osvedčenie o dedičstve (predkladá sa k daňovému priznaniu do 30 dní od právoplatnosti rozhodnutia)

 

·       pri skolaudovaní stavby

kolaudačné rozhodnutie, geometrický plán na zameranie stavby predložený ku kolaudácii

 

·       po získaní stavebného povolenia

stavebné povolenie